¿Tiene una clínica o consultorio grande con salas libres? O tal vez usted está del otro lado de la historia, siendo un profesional de la salud al comienzo de su carrera y aún no tiene un lugar para realizar sus atenciones. Pues tanto para el primer caso como para el segundo, tenemos un consejo: aprovecha el alquiler de salas.
En el área de la salud, es muy común que los administradores de clínicas y consultorios brinden salas para la atención de profesionales externos, mediante el pago de una renta. Esta práctica ayuda a aquellos profesionales de la salud que aún no cuentan con un lugar propio para atender a sus pacientes, pero también beneficia a la clínica, que a su vez recibirá ingresos extra.
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En un principio, esta mezcla de puestos de trabajo en un mismo entorno puede no parecer un buen negocio, pero lo cierto es que este tipo de alianzas reporta ventajas tanto para quien alquila el espacio, como para el profesional que lo utilizará. Echa un vistazo a algunos de estos beneficios a continuación.
Beneficios para el profesional de la salud
Abrir un lugar para el servicio no siempre es tarea fácil, pues además del capital que invertirás, aún es necesario establecer el modelo de negocio que seguirás. Aquí en el blog tenemos un artículo donde explicamos más detalles sobre 5 modelos de negocios para aquellos que quieren abrir una clínica. Por lo tanto, la primera ventaja que tendrá el profesional de la salud al momento de pagar el alquiler de una sala es que no necesitará invertir un capital elevado en un emprendimiento.
Al abrir un consultorio o clínica, también es necesario que la empresa esté bien ubicada. En general, cuanto mejor sea la ubicación, mayor será el valor de las propiedades en venta, sin embargo, cuando se trata del valor de un alquiler, incluso si es un poco más alto, aún puede ser ventajoso.
Por lo general, los profesionales que optan por alquilar una sala en clínicas o consultorios son aquellos que están iniciando su carrera, o que han tenido que mudarse a otra ciudad por algún motivo personal. En estos casos, por ser nuevos en el mercado, el profesional de la salud aún no cuenta con una clientela establecida, por lo que el hecho de estar laborando en un lugar que ya es conocido en el área de la salud puede ayudarlo a conseguir más pacientes y construir buen networking con otros profesionales.
Ventajas para la clínica
Si hoy eres dueño o administras una clínica, significa que ya pasaste por todo ese paso burocrático de buscar un inmueble y pagar altas cantidades para regularizarlo y dejarlo como deseas. Entonces, lo que puede ser un obstáculo para algunos profesionales de la salud ya no lo es para ti. Por otro lado, cuando alquilas parte de tu propiedad a una o más personas, ellas estarán contribuyendo a tu crecimiento, ya que estarás recibiendo ingresos extra.
En cuanto al importe adquirido con este alquiler, existen algunas posibilidades en las que puedes aplicarlo. Por ejemplo, supongamos que tiene una consultorio en lugar de una clínica, y ese inmueble está ubicado en un edificio de salas. Usted es un profesional de la salud que atiende pacientes en ese lugar de lunes a jueves, pero tiene todos los viernes libres en el consultorio.
Por otro lado, hay un profesional de la salud de una ciudad vecina que le gustaría ver pacientes en su ciudad una vez por semana, y está buscando un lugar para realizar estos servicios. Por lo tanto, puedes ofrecer tu sala todos los viernes y él te pagará un alquiler por ella.
El monto que recibirás de un profesional de la salud en concepto de renta puede ser utilizado para deducir gastos, ya sean de agua, energía, internet, o cualquier otro gasto del lugar. Otro consejo es que este dinero también se puede invertir en la propia clínica o consultorio, ya sea aumentando la ubicación o incorporando nuevos equipos. Por tanto, estas mejoras repercutirán en su atención y en el bienestar de sus pacientes, que en consecuencia se convertirán en clientes habituales y ayudarán a dar a conocer la clínica indicando el lugar y sus profesionales a otras personas.
Otra de las ventajas que trae este modelo de negocio es el hecho de que estás interactuando con profesionales fuera de tu círculo, por lo que esta acción representa una oportunidad para mejorar tu networking. Además de interactuar con otros profesionales de la salud, su espacio también recibirá nuevos pacientes, aumentando así el flujo de clientes a su clínica.
A pesar de las ventajas, es importante estar al tanto de todo lo que dice la legislación sobre este tipo de negocios, e idealmente, en estas situaciones, se solicita un abogado para realizar un contrato de alquiler. El contrato debe ser muy completo y contener detalles sobre los derechos y deberes de ambas partes, arrendador y arrendatario, para que no haya malentendidos en el futuro. También es importante tener en cuenta que no hay choque de horarios si subarrienda sus salas. En otras palabras, tenga cuidado de no ofrecer la misma sala a diferentes profesionales en los mismos días y horarios de la semana.
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